青岛热搜网获悉，近日有市民反映——国誉府2023年8月底交房，交付的品质和当时宣传的天差地别，小区内部一大片蓝色的沥青路，之前口袋手册承诺的全部使用仿真石材，四层以下外立面干挂石材也变成了真石漆，入户大白墙，简陋的地下车库，小区绿化的减配，当时宣传的造景金石为开，名贵树种都没了，更有意思的是业主还没入住就发生了一起保安殴打业主，之前承诺的上市物业一级物业资质五星级服务，变成了现在外包的物业……
12月25日，城阳区住房城市建设管理局，城阳规划分局，城阳区市场监督管理局三部分分别回复如下：
经区住房城市建设管理局、城阳规划分局落实，建筑设计企业落实来信反映的问题为按图施工。现场验收与规划审批图纸一致，绿化指标符合规划要求。
关于反映宣传问题，经区市场监督管理局落实，来信反映问题不属于虚假宣传的违背法律规定的行为，属于合同违约，建议您通过诉讼途径解决。
青岛热搜君通过业主提供的“北京城建青岛国誉府”的产品介绍发现，其中确实有关于国誉府景观置石的介绍，甚至还特别标注了景观石的价格——总共 11 个雪浪石/黑山石景石小品，均价约3万/个总共 3 组雪浪石劈开面整石，售价约5万/组；另外小区树木方面也有明确介绍，包括造价成本约46000元/棵的丛生白蜡、造价成本约为30000元/棵的特选造型松、造价成本约12500元/棵的栾树等等。
而在物业方面，该产品介绍中有专门对国誉负物业价格和北京城承物业进行了介绍，上市公司、国际金钥匙联盟成员、优质的五星级物业服务及青春靓丽、职业范十足的物业人员照片也非常吸引眼球。
然而与产品介绍中的高端大气上档次与业主反映的现场情况却大相径庭，不过即便如此在官方调查后仍然给出了——按图施工、符合规划、不属于虚假宣传的结论……
青岛热搜君注意到，北京城建青岛国誉府项目开发单位为——北京城建（青岛）投资发展有限公司，经企查查查询发现，该企业为国有控股公司，其100%控制股权的人为大名鼎鼎的北京城建投资发展股份有限公司，同时也是A股上市公司，发债企业。
北京城建集团在青岛的另一大手笔——西海岸市民中心投资建设有限公司，刚刚在11月下旬经市民举报，被执法部门发现其4台冷凝器和4台蒸发器于2021年6月投入到正常的使用中，作为特定种类设备在长达2年多的时间力未做任何登记，以冷凝器为例——冷凝器是一种用于将气体或汽体冷却成液体的设备。在冷凝器中进行蒸汽冷凝时，如果设计和制造不合格，或者在使用的过程中出现漏气、阀门故障等情况，都可能会引起高压造成的爆炸事故。另外在制冷剂的存放、添加、维护和处理过程中，易引起化学有毒物质的泄漏和排放……
